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不動産売買仲介

選べる売却方法

媒介契約後は販売方法や広告の出し方が不動産会社まかせとなってしまい、売主様が把握できていないことによる不利益が生じる可能性があります。ななほしハウス株式会社では媒介契約の種類から広告の公開範囲など、売主様のお考えにマッチした方法を一緒に考えお選びいただけます。

専属専任媒介契約

  • 媒介契約を結べるのは一社のみです
  • 自己発見取引は不可
  • 5日以内にレインズへ登録
  • 1週間に1回以上の報告義務

専任媒介契約

  • 媒介契約を結べるのは一社のみです
  • 自己発見取引は可能
  • 7日以内にレインズへ登録
  • 2週間に1回以上の報告義務

一般媒介契約

  • 媒介契約を複数社と結べます
  • 自己発見取引は可能
  • レインズへの登録義務なし（任意）
  • 報告義務なし（任意）

こんなお悩みございませんか？

当社はここが違います！！！

  • 媒介契約の種類から広告の公開範囲まで売主様のご希望に合わせてお選びいただけます。
  • 買主様を早期に発見するため同業他社様へ物件の情報を共有しますので自社だけのお客様にこだわりません。
  • 不動産業界で問題となっている物件の囲い込みの心配がなく透明性のある取引が可能です。
  • 長く不動産売却に従事していた宅地建物取引士が対応いたします。
  • 状況により買取をご希望の場合もご相談ください。
  • 不用品などお荷物の処分やリフォームもご相談できます。
  • 売主様の利益を優先した活動ができるよう営業ノルマを設けておりません。

ななほしハウスのポイント

1.売主様に合わせて柔軟な対応が可能です

ご売却は、募集→契約→引渡しといった流れで行われますが、その過程の中でスケジュールの調整や契約内容の交渉など多岐に至ります。
弊社では売主様のお考えを尊重し、より良い提案と柔軟な対応をすることが可能です。多くのお客様の中の一人ではなく、身近な存在で常にサポートができる存在でありたいと考えております。
埼玉県の宅地建物取引業免許も取得しておりますのでご安心ください。

2.経験豊富なスタッフが対応いたします

ご売却の依頼は会社の大小ではなく担当で選ぶことが重要です。
ななほしハウス株式会社は、マンションや中古戸建、土地の売買経験が豊富な宅地建物取引士が対応しますので新入社員や経験が浅いスタッフが対応したりすることがございません。大切な資産を良いカタチで次の方へ引き渡せますようサポートいたします。どんなことでもご相談ください。「会社優先ではなく、もっとお客様のために」という想いで営業しております。

3.情報の囲い込みがなく透明性のある取引ができます

ご売却物件の情報を一般公開しない又は販売図面を掲載しない、申込ありや予定が合わないなどと偽りの案内を拒み囲い込みを行う会社がございます。営業ノルマが高く経費が多くかかる規模大きい会社ほどその傾向があり売主様の機会損失となっており週刊誌などでも問題となっております。仲介の仕事は、誠実に、できるだけ高く手間をあまりかけずに売却する売主様と買主様の架け橋になることです。
弊社では、お預かりした資産をレインズやATBBなど業者専用サイトへ100%登録し他社様からのお問い合わせに対して真撃に対応しております。

不動産買取

不動産買取

不動産買取りは、仲介よりも売却金額は低くなる可能性が高いので、「早く資金が必要な場合」「内見などが面倒」「維持が大変だから現状で手間をかけずに売却したい」などのご事情に合わせて行うことが重要です。
弊社や協力会社により良い条件での買取提案ができますように尽力します。室内やお庭の利用されないお荷物処分やリフォームなどを行わないでも大丈夫な場合がありますのでお気軽にご相談ください。

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事業用・居住用賃貸・管理

賃貸管理

事業用賃貸物件や居住用賃貸物件の仲介業務を行っております。事務所、店舗、倉庫、単身用住宅、ファミリー用住宅をお探しであればお声がけください。また、現在貸出しを行っているオーナー様で「なかなか空室が埋まらない」といった心配がございましたら、不安を軽減できますように空室対策、入居者募集を行ないまして、オーナー様のために動きます。賃料管理、修繕やトラブル対応を希望の場合は丁寧にサポートいたします。「修繕費用や管理料が高い」といったお悩みに、柔軟かつ最適なご提案でお応えします。
オーナー様と二人三脚で運用をサポートいたします。

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